반응형 중도금 대출 승계1 2025년 분양권 손피거래, 정말 끝났을까? – 양도세 변화와 투자 전략 분석 최근 분양권 손피(마이너스 프리미엄) 거래에 대한 다양한 해석이 나오고 있습니다.특히, 2024년 11월 기획재정부가 손피거래에 대한 양도세 부담을 크게 늘리면서 일부 전문가와 유튜버들은 "분양권 거래가 끝났다"라는 주장을 펼치기도 했습니다.하지만 이는 잘못된 해석이며, 손피거래는 여전히 가능하고, 특정 조건에서는 매력적인 투자 수단이 될 수 있습니다. ✔ 손피거래란? 분양권 매매 시, 분양가보다 낮은 가격(손실)을 감수하고 파는 거래✔ 양도세 변화: 손피 1억 시 양도세 6,000만 원 → 1.8억 원 증가✔ 손피거래가 여전히 유효한 이유1️⃣ 피가 적은 지역은 세금 부담이 크지 않음2️⃣ 서울 요지 분양권은 여전히 안전마진이 높음3️⃣ 분양권은 잔금까지 소자본으로 유지 가능, 실수요자에겐 여전히 유리.. 2025. 2. 22. 이전 1 다음 반응형
