반응형 부동산 시장 전망2 2025년 부동산 시장 동향 – 저평가된 부동산, 지금이 기회인가? 2025년 부동산 시장은 지역별 양극화가 더욱 심화되고 있습니다. 서울과 일부 수도권 대장주 단지는 상승세를 보이는 반면, 지방과 비인기 지역은 여전히 침체를 벗어나지 못하고 있습니다. 2022년 이후 지속된 금리 인상과 경기 둔화의 여파로 부동산 시장이 전반적으로 위축되었지만, 최근 몇 달 사이 하락폭이 줄어들면서 안정세를 보이기 시작한 지역들이 눈에 띄고 있습니다.특히, 중상위권 이상의 ‘똘똘한 한 채’ 혹은 대장 단지들은 가격 방어력이 강하게 나타나고 있으며, 일부 지역에서는 바닥을 다지고 반등을 시도하는 모습도 보입니다. 이에 따라 2025년은 ‘저평가된 우량 부동산’을 잡을 수 있는 중요한 시기가 될 가능성이 높습니다.이번 분석에서는 최신 부동산 시장 동향과 함께, 저평가된 지역 및 유형을 살펴.. 2025. 2. 27. 강남 토지거래허가구역 해제, 부동산 시장에 미칠 영향 총정리 서울시는 강남 4개 동(잠실·삼성·대치·청담)의 토지거래허가구역을 일부 해제하며, 이는 서울 부동산 시장 전반에 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보입니다.이번 해제로 매매·임대시장, 투자심리, 규제 변화 등 다양한 요소들이 복합적으로 작용할 가능성이 크므로, 이를 종합적으로 분석해 보겠습니다.1. 토지거래허가구역 해제란?토지거래허가구역은 일정 면적 이상의 부동산을 거래할 때 관할 구청의 허가를 받아야 하는 지역을 의미합니다.강남 4개 동이 토지거래허가구역에서 해제되면서 다음과 같은 변화가 예상됩니다.매매 절차 간소화 : 기존 허가제에서는 매매 계약 후 구청 허가를 받아야 했지만, 이제 일반 매매처럼 진행 가능갭투자 가능 : 전세를 끼고 매입하는 갭투자 방식의 매매 가능대출 활용 가능 : 토지거래허가구역에서.. 2025. 2. 14. 이전 1 다음 반응형
