현대차 GBC, 54층 3개 동으로 변경…105층 계획 무산 이유와 전망
현대자동차 그룹이 서울 삼성동 글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC) 건립 계획을 대폭 수정했습니다.당초 105층(561m) 1개 동으로 계획됐던 건물이 54층(242m) 3개 동으로 변경된 것입니다.이러한 변화는 서울시와 현대차 간의 협상, 경제적 요인, 공공기여 부담 등 여러 요인이 맞물려 결정된 것으로 보입니다.이번 글에서는 GBC 사업 변경 배경, 공공기여 협상, 향후 전망 등을 종합적으로 분석해보겠습니다.1. 현대차 GBC, 왜 105층에서 54층으로 변경했을까?📌 당초 계획: 초고층 마천루(105층, 561m)2016년 현대차는 서울 강남구 삼성동 옛 한전 부지(7만 9,342㎡)에지상 105층(561m) 규모의 랜드마크 타워를 세울 계획이었습니다.✔️ 업무시설, 호텔, 컨벤션, 공연장 등 복합 ..
2025. 2. 22.
고양 창릉 신도시 A4, S5, S6 블록 상세 분석
고양 창릉 신도시는 GTX 창릉역(2030년 예정)을 중심으로 개발되는 3기 신도시 중 하나로, 서울 접근성이 크게 개선될 예정인 지역이다. 특히, A-4 블록(신혼희망타운), S-5·S-6 블록(공공분양)은 이번 청약에서 무주택 실수요자들에게 중요한 기회가 될 것으로 보인다. 왜 이 지역이 주목받을까?1. GTX-B 노선 창릉역(예정) 도보권2. 전매제한 3년, 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴한 분양가3. S-6 블록은 초·중·고 학세권4. A-4 블록 신혼희망타운, S-5·S-6 일반 공공분양으로 다양한 선택 가능 어떤 블록을 선택해야 할까? - A-4 블록: 신혼부부 및 예비신혼부부 대상- S-5, S-6 블록: 무주택 실수요자 및 일반 청약자 대상 그럼, 고양 창릉 신도시 A-4, S-5, ..
2025. 2. 16.
